반도건설이 11월 동탄2신도시에서 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0과 8.0’ 그리고 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’까지 3개 단지 분양을 동시에 시작한다고 밝혔다. 3개 단지를 통해 공급되는 물량은 아파트(2,070가구)와 오피스텔(560실)을 합해 총 2,630가구다.
반도건설이 올해 상반기까지 동탄신도시에 공급한 아파트는 8000여 가구 이상이다. 이번 분양 물량까지 합하면 동탄신도시 내 총 1만여 세대 규모의 최대 브랜드 타운을 조성하게 된다. 보통 대단지를 이루는 아파트가 그 지역의 시세를 선도하는 만큼, 동탄2신도시 내 부동산 업계에서는’동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 8.0, 9.0’의 프리미엄을 예견하고 있다는 후문이다.
▣ KTX동탄역, 광비콤, 학군, 자연 동탄2신도시 생활 인프라 다 누리는 아이비파크 7.0&8.0
‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0&8.0’은 동탄2신도시 핵심입지로 주목받는 광역비즈니스콤플렉스(이하 광비콤) 내 위치하며 KTX동탄역과 가까워 입지적 요소가 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 광비콤은 KTX동탄역 역세권을 중심으로 백화점을 비롯한 상업·업무·문화·생활이 복합적으로 개발되는 곳이다.
‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0&8.0’은 KTX·GTX동탄역과 광역환승센터가 도보거리에 위치해 교통이 매우 편리하다. 2015년말 완공 예정인 KTX 동탄역을 이용하면 서울 수서역까지 10분대 이동이 가능해 강남 접근성이 한층 더 수월해질 전망이다. 또한 광비콤 내 위치한 만큼 중심상업지구와 백화점 등 편의시설이 인접해 있어 상업, 생활, 문화 등 모든 인프라를 한 번에 누릴 수 있다.
입지 여건뿐만 아니라, 동탄신도시 내 기 분양 단지에서 큰 호응을 받았던 반도건설만의 특화 평면설계가 적용될 예정이다. 56㎡(오피스텔), 73㎡, 76㎡, 86㎡의 다양한 중형 평면타입으로 구성되어 소비자의 선택의 폭을 넓혔으며 더욱 업그레이드 된 특화설계로 동탄 전문가로서의 면모를 보여준다는 방침이다.
‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0&8.0’은 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내 C5, C8블록에 총 1,941가구 규모, 2개 단지 모두 전용면적 73~86㎡으로 구성된다. 오피스텔은 560실, 전용면적 56㎡이다.
C5블록에 들어서는 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0은 지하 3층~지상 48층, 5개동, 아파트 710가구, 오피스텔 280실 규모며, 8.0은 C8블록에 조성되며 지하 3층~지상 42층, 6개동, 아파트 671가구, 오피스텔 280실 규모다. 지난해 계약 시작 한 달 여 만에 100% 완판에 성공한 ‘카림애비뉴 동탄’의 후속작인’동탄역 카림애비뉴 2차’상가가 단지 내 동시 공급된다.
▣ 워터프론트 콤플렉스 생활권 첫 분양의 프리미엄 테라스하우스를 품은 고급 주거단지 아이비파크 9.0
‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’은 동탄2신도시 주거 축을 완성할 워터프론트콤플렉스 생활권에 처음으로 분양하는 단지다. 워터프론트콤플렉스는 전체 부지(164만2000㎡)의 40% 이상을 공원, 녹지 및 수변 공간으로 조성, 동탄 최대의 자연친화적 공간으로 계획되는 동탄2신도시의 특별계획구역이다.
단지는 워터프론트콤플렉스와 인접한 A98블록에 들어서 동탄 최대의 자연 친화적 환경을 고스란히 누릴 수 있을 전망이다. 단지 남쪽이 단독주택 부지인 만큼 막힘없는 조망권이 확보되며, 저층세대(일부)에 테라스 · 다락방 설계를 적용하여 약 50㎡(약 15평)가 넘는 규모의 서비스공간을 제공한다는 계획이다.
단지 인근 초,중,고교로 도보 통학이 가능하고, 특히 반도건설의 교육특화 상품인 별동학습관이 단지 내 2층 규모로 들어서 교육 프리미엄 또한 실현한다는 계획이다.
반도건설 관계자는”최근 주택시장에서 테라스 특화설계를 내세운 상품들이 등장해 인기를 끌고 있는 가운데, 테라스하우스는 그 희소가치가 높다”며 “아이비파크 9.0은 85㎡초과 프리미엄 평형에 테라스하우스 설계, 별동학습관 까지 갖춰 고급 주거단지로 인기를 끌 것”이라고 전했다.
‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’은 동탄2신도시 A98블록에 지하 2층~지상 20층, 13개동, 총 689가구 규모로 전용면적 85㎡초과 프리미엄 평형 단지로 구성된다.
▣ 약 2,500여 세대 반도유보라 고정수요는 기본! 광비콤 입지로 돌아온 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’
‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0&8.0’단지 내에는 프리미엄 테라스 상가’동탄역 카림애비뉴 2차’가 동시 공급된다. 상업시설 연면적 37,916㎡, 지하1층~지상3층 약 300여개 점포로 구성됐다.
동탄2신도시 특별계획구역인 광비콤의 대표 스트리트형 상가로 조성되는 만큼 입지여건이 뛰어나다. 광역교통의 허브인 동탄역과 다양한 버스노선을 이용할 수 있는 복합환승센터로 도보 이동이 가능할 뿐만 아니라, 동탄2신도시의 업무시설이 몰려있는 블록들과 마주해 있어 유동인구가 풍부할 것으로 보인다.
특히 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 8.0’의 1,941가구와 상반기에 성공적으로 분양된 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0’의 522세대를 합쳐 약 2,500여 세대의 자체수요를 확보한 것은 물론, 올해 동탄2신도시에만 총 11만 6,000여 세대가 계획되어 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다.
광비콤 내 공급되는 상업시설 가운데 최초로 테라스 상가로 구성되며 상품차별화를 위해 준공 시까지 관리해주는 안심 임대 프로그램도 운영할 계획이다.
반도건설 분양관계자는”이번 분양 물량은 동탄신도시 내 1만여 가구가 넘는 최대 규모의 브랜드타운을 조성하게 되는 물량인데다가, 7.0 및 8.0은 동탄역과의 접근성으로, 9.0은 친환경 단지로 입소문을 타 벌써부터 고객들의 문의가 몰리고 있다”며 “동탄신도시 최대 반도유보라 브랜드 타운이라는 명성에 걸맞은 최상의 상품을 선보이겠다”고 전했다.
한편, 견본주택은 경기도 화성시 능동 529-1번지(능동 세이브마트 맞은편)(구. 반도유보라 아이비파크 5,6차 모델하우스)에 위치해 있으며, 입주는 2019년 2월(7.0), 2018년 11월(8.0), 2018년 1월(9.0) 예정이다.
(분양문의 : ▲ 031-221-2221 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 8.0, 9.0 ▲ 1800-0177 동탄역 카림애비뉴 2차)
