‘민간사업 최초 분양계약금 대출, 업체당 5천만원 실시
대림산업/고려개발이 시공하고 ㈜이안뷰디앤씨가 시행을 맡은 ‘검단지식산업센터 블루텍’은 수도권 최초의 복합산업단지인 인천 검단산업단지 중심에 들어선다.
대지면적 26,441㎡에 연면적 151,935.5㎡의 지하2층, 지상15층의 초대형 제조업 지식산업센터로, 약 520실의 제조업 공장과 356실의 기숙사, 금융시설을 포함한 66실의 지원시설과 휴게실, 회의실 등 편의시설을 갖추게 된다.
인천시와 인천도시공사의 적극적인 후원을 받아 조성되는 ‘검단지식산업센터 블루텍’은 이전을 원하는 중?소 제조업체들의 애로사항을 해소하고 안정적인 이전과 입주를 위하여 다양한 지원 조건과 혜택을 제공한다.
중소기업진흥공단, 중소기업청 등 정책자금 70~80% 대출 지원뿐만 아니라 인천시 신용보증재단과 연계하여 인천광역시 소재 사업체를 대상으로 분양금액 10~20% 범위 내에서 분양계약금 대출을 민간사업 최초로 진행하고 있다(1업체당 5천만원). 또한, 세제혜택으로 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 혜택이 있으며, 과밀억제권역에서 검단산업단지로 이전 시 법인세 및 소득세를 4년간 100% 면제하고 추가 2년간 50% 감면 혜택을 받을 수 있다.
제조업 공장에 특화된 설계와 내부시설 갖춰... 쾌적한 업무 환경 제공
‘검단지식산업센터 블루텍’은 제조업 지식산업센터라는 특성에 맞게 제조업 공장에 특화된 설계와 내부시설을 갖췄다.
내부에는 5톤 화물차가 공장 안까지 바로 진입할 수 있도록 제조공장 전층에 ‘드라이브인 시스템’을 구축하였으며, 각 공장마다 원활한 차량의 출입이 가능한 ‘슬라이딩 도어’를 설치했다. 여기에 최대 7.5m의 높은 층고로 각종 제조장비 및 호이스트 설치가 가능하며 대형 컨테이너 2대를 동시에 하역할 수 있는 하역장 시설을 갖췄다.
직원들을 위한 쾌적한 업무 환경도 장점이다. 내부 환기와 채광 극대화를 위한 중정설계는 물론 에코존과 중앙광장을 조성하고 옥상에 휴게공간을 설치했다. 영종대교 조망이 가능한 기숙사는 남향위주로 설계돼 일조권과 조망권이 우수하며, 빌트인 시스템이 도입돼 편리하고 쾌적한 생활이 가능하다. 이 외에도 아동보육센터, 근린생활시설, 금융시설 등 편의시설 입주를 통해 단지 내에서 모든 생활이 가능한 원스톱 생활환경을 조성할 계획이다.
‘검단지식산업센터 블루텍’은 2016년 개통예정인 인천지하철 2호선 오류역이 인접한 역세권 입지로, 공항고속철도 검암역 환승 및 서울지하철 5?9호선, 인천지하철 1호선과도 쉽게 연계된다. 또한, 검단IC(제2외곽순환도로 2017년 개통예정), 공항고속도로 청라IC를 통해 외곽순환고속도로와 올림픽대로 등이 연결되고 경인아라뱃길과 인접하여 빠른 물류수송이 가능하다. 검단신도시, 김포 한강신도시, 청라국제도시가 인접해있어 제조업에 필요한 인력수급에도 문제가 없다.
분양가는 3.3㎡당 370만원부터 공장의 용도에 따라 다양한 크기의 호실을 선택할 수 있다. 계약금은 분양금액의 10%이며, 중도금은 전액 무이자로 융자된다.
또한, 검단산업단지 입주기업 약 450여 업체(2014년 12월 말 기준 300여 업체 입주완료)와 검단지식산업센터 블루텍에 입주할 약 350여 업체의 근로자 약 12,000여명의 임대수요가 있는 기숙사는 7천~8천만원대의 저렴한 분양가이며 1억원 미만의 투자상품으로 관심의 대상이 되고 있다.
홍보관은 롯데마트 검단점 옆에 위치하고 있으며, 입주는 2016년 10월 예정이다.
분양문의 : 1577-3787
